分銷合作啟動確認函 - 下載本文

關于分銷合作啟動確認函

因我司與重慶綠地申港房地產開發有限公司(綠地集團與保稅港政府合資企業)戰略合作協議框架約束,我司對外所涉合作需簽署三方合同,重慶綠地申港房地產開發有限公司為合同主體方,我司為協同方。分銷合同簽署順延,望重慶全策和悅房地產顧問有限公司相關領導給予理解,配合我司相關人員啟動分銷合作相關事宜。關于合同內容所涉經濟條款、客戶界定規則及客戶到訪確認單如下: 經濟條款:

1、合同期內,根據銷售周期內分銷商完成的銷售任務情況調點提取傭金,傭金點扣分別為4%,5%,6%。

2、每次銷售周期由乙方與甲方簽署《銷售任務確認書》,《銷售任務確認書》內列明銷售周期內乙方公司在重慶.中國進口食品城項目應達成的銷售任務,銷售任務以銷售周期簽約金額為準。

3、合同期內,屬于乙方推薦客戶的,若乙方完成項目銷售周期內“銷售任務”的60%以內則照合同總金額4%計提傭金;若乙方完成項目銷售周期內“銷售任務”的60%以上至100%以內則按照合同總金額5%計提傭金;若乙方完成項目銷售周期內“銷售任務”超過100%則按照合同總金額6%計提傭金。具體以重慶·中國進口城項目甲方指定人員、分銷公司負責人雙方簽章確認的《傭金結算表》及《銷售任務確認書》為準。

4、乙方推薦客戶,意向購買時,所繳納的電商團購費,由乙方自行收取,并向客戶開具相應憑證。若乙方繳納電商費用的客戶因故決定不再購買甲方物業,乙方需在客戶完善相應退款手續后的7天內將該筆款項退還客戶。

5、乙方所收取的已簽署《商品房買賣合同》客戶的電商費用計做乙方傭金。根據該銷售周期內雙方簽章確認的《銷售任務確認書》及《傭金結算表》進行結

算,若乙方實際收取的電商費用金額超出其應得傭金,則該超出金額乙方需按合同要求退還甲方;若乙方實際收取的電商費用小于其應得傭金,則不足金額應由甲方按合同要求補足乙方。

客戶界定規則:

為使港隆置業“重慶.中國進口食品城”銷售工作順利開展,特制定本規則: 1、自分銷代理單位進駐項目案場之日起,自然到訪客戶歸我司所有,分銷代理單位自身渠道來訪且未在我司客戶資源庫中登記的新客戶歸分銷代理單位所有。確認方式為填寫《客戶到訪確認單》。

2、在分銷代理單位將客戶推介給我司之日前,已在我司客戶資源庫中最近一次登記、跟進時間在30天內的客戶或已與我司簽署“認購協議”或“商品房買賣合同”的客戶(簡稱“老客戶”)不得作為分銷代理單位的渠道分銷成果。

3、分銷代理單位以“老客戶”的父母、配偶、子女為名義將客戶推介給我司的,經我司查實后,也不得作為分銷代理單位的渠道分銷成果。

4、即便已在分銷代理單位進行登記,但未有分銷代理單位銷售人員陪同而進入我司銷售現場或報備的客戶,我司工作人員有權接待并促成交易,不論是否存在其他證據,今后均不再視為分銷代理單位服務成果。

5、如兩位分銷業務員有客戶重疊情況(如:兩客戶為直系親屬關系),以先填寫《客戶到訪確認單》的為準,后填寫的不再視為其分銷代理服務成果。

6、本規則在我司與各分銷代理單位簽訂的《項目渠道分銷居間服務合同》期限內均有效。

甲方:重慶港隆置業有限公司 乙方:重慶全策和悅房地產顧問有限公司

代表人(簽章):代表人(簽章):

日期:日期:

附件:重慶全策和悅房地產顧問有限公司來訪客戶確認單

甲方:重慶港隆置業有限公司項目名稱:重慶.中國進口食品城 乙方:重慶全策和悅房地產顧問有限公司

到訪日期:_____年___月___日_____時門店名稱:______________ 客戶姓名 電話 身份證號碼 面積需求&推薦房號 門店業務員 分銷渠道專員 備注 性別 區域 購房用途 總價預算 現場置業顧問 銷售部經理 男?女? 年齡 本單一式兩聯:重慶全策和悅房地產顧問有限公司一聯,重慶港隆置業有限公司一聯

重慶全策和悅房地產顧問有限公司來訪客戶確認單

甲方:重慶港隆置業有限公司項目名稱:重慶.中國進口食品城 乙方:重慶全策和悅房地產顧問有限公司

到訪日期:_____年___月___日_____時門店名稱:______________ 客戶姓名 電話 身份證號碼 面積需求&推薦房號 門店業務員 分銷渠道專員 備注 性別 區域 購房用途 總價預算 現場置業顧問 銷售部經理 男?女? 年齡 本單一式兩聯:重慶全策和悅房地產顧問有限公司一聯,重慶港隆置業有限公司一聯





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